החלטה בתיק רע"א 28725-03-13

1.         בהתאם לסמכותי מכוח סעיף 406(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 ולאחר שעיינתי בבקשה על נספחיה, אני מוצאת כי אין היא מצריכה תשובה.

2.         בקשת רשות הערעור מתייחסת להחלטות בית משפט השלום בחיפה (כבוד השופט אחסאן כנעאן) מיום 12/3/13 ומיום 13/3/13 בת"א 22791-03-13, לפיהן נדחתה בקשת המבקש למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על המשיבה להעביר לצד ג' או להפקיד בבנק צ'קים שנמסרו לה על ידי המבקש, במסגרת חוזה שכירות עליו חתם  המבקש (כנראה יחד עם שוכרת נוספת, הגב' רחל ממן).

3.         על פי הליך נוסף שהתנהל בין הצדדים (ה"ט 36222-02-13) בבית משפט השלום בחיפה בפני כב' השופט רמזי חדיד, על פי פסק דין שאישר הסדר פשרה ביום 21/2/13, התחייב המבקש יחד עם השוכרת הנוספת לפנות את המושכר בתוך שבוע ממועד מתן תוקף של פסק דין להסכמות שהיו בין הצדדים, וכמו כן הוסכם כי ה קשר ביניהם לצורך סיום השכירות והחזרת הדירה לחזקת המשיבה תהא באמצעות בא כוחה של הגב' רחל ממן, המבקשת במסגרת אותו הליך.

4.         לטענת המבקש, המשיכה המשיבה להסב צ'קים שניתנו כדמי שכירות לצד ג' ו/או להפקדתם בבנק. בהעדר פירוט נדרש לגבי אופן סיום הליכי השכירות, ומשנמסרו הצ'קים לפירעון -  צ'קים היוצרים חבות שטרית עצמאית - אין מקום ליתן צו מניעה, כפי שהבהיר בית משפט קמא.

            גם לא צורף כל תצהיר או הסכמות שהיו בין הצדדים בעקבות עזיבת הדירה באופן שהמבקש זכאי להחזר הצ'קים המצויים בחזקת המשיבה, ולכן אין מקום ליתן צו כפי שנתבקש.

5.         בנסיבות אלה, גם לא היה מקום להיעתר לבקשת המבקש לצירוף מסמכים נוספים, המצביעים על העדר חוב בגין שכר הדירה, במיוחד בטרם הוסדר נושא החיובים הישירים והעקיפים בגין תקופת השכירות בכללותה.

            הדברים היו צריכים, כאמור, לקבל ביטוי מפורש באמצעות בא כוחה של הגב' ממן, מהו סכום החוב הכולל של המבקש כשוכר, ואם אכן נותרו בידי המשיבה צ'קים מעבר למוסכם, לסילוק מלוא החוב בגין תקופת השכירות. לא הובאה כל אסמכתא לעניין זה לא במסגרת הבקשה שהוגשה בערכאה הדיונית ואף לא בערכאה זו.

6.         אשר על כן, הבקשה נדחית.

            בנסיבות העניין, ומאחר שלא נתבקשה תשובה, אין צו להוצאות נוספות.

            העירבון, אם הופקד, יוחזר למפקיד, באמצעות בא-כוחו.

המזכירות תמציא עותק ההחלטה לתיק בית משפט קמא ולבאי-כוח הצדדים.

ניתנה היום, ו' ניסן תשע"ג, 17 מרץ 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: